Převod vlastnictví k rozestavěné budově dosud nezapsané v katastru nemovitostí

02.03.2010 21:55

  

     Vlastnictví k rozestavěné budově dosud nezapsané v katastru nemovitostí, jinak podléhající evidenci v katastru nemovitostí, nelze nabýt (již pouhým) okamžikem účinnosti smlouvy (§ 133 odst. 3 obč. zák.), ale až v důsledku povolení vkladu do katastru nemovitostí (§ 133 odst, 2 obč. zák.).

 

     Není-li v převodní smlouvě nemovitost označena v souladu s požadavky podle § 5 odst. 1 a 2 katastrálního zákona, nemusí tato okolnost ještě  představovat vadu v identifikaci předmětu právního úkonu, která způsobuje jeho absolutní neplatnost (§ 37 odst. 1 obč. zák).

 

     Jestliže katastrální úřad povolil vklad vlastnického práva k budově, která byla odstraněna a namísto ní vznikla stavba nová (rozestavěná budova), v situaci, kdy účastníci v převodní smlouvě rozestavěnou budovu nesprávně označily číslem popisným v katastru dosud evidované, avšak již právně zaniklé stavby, je při závěru o platnosti smlouvy (vzhledem k identitě obce, pozemku a jeho výměry, na němž je budova rozestavěna) s ohledem na  její přetrvávající obligační účinky dán účastníkům prostor k dodatečnému řádnému (v souladu s katastrálním zákonem) označení předmětné rozestavěné budovy, tj. k doplnění potřebných údajů za účelem povolení vkladu

 

rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 25. února 2010, sp. zn. 30 Cdo 1485/2008, in http://www.nsoud.cz/JudikaturaNS_new/judikatura_prevedena2.nsf/WebSearch/A7A3911DB3D7996DC12576F000348663?openDocument

 

 

Vyhledávání

O autorovi

12.11.2010 23:36

Smysl a účel těchto stránek

    Na těchto stránkách bych chtěl průběžně informovat čtenáře o rozhodovací praxi senátu č. 30 Nejvyššího soudu (jehož jsem členem)  a také prezentovat své soukromé právní názory, jakož i pohledy na věci týkající se justice.
19.01.2010 22:24

O autorovi

    zleva trenér Krav Maga - Kapap Brno Miloš Tupý - http://kuc.cz/wvgydn (senát 10 Co Krajského soudu v Ústí nad Labem v r. 2002: zleva: PV, dr. Lenka Jirglová, dr. Otakar Syneček a dr. Jiří Brádka)    soudci občanskoprávního úseku Krajského soudu v Ústí nad Labem...
19.01.2010 22:23

Publikační činnost

Neúplný přehled publikační činnosti od r. 1994   I. Knihy a rozsáhlejší příspěvky   Judikatura Ústavního soudu České republiky týkající se Ústavy ČR a Listiny základních práv a svobod, Linde Praha a.s., 1998, 238 s.246 Zápisy věcných práv k nemovitostem, Newsletter Praha, 1999,...

Dobrý Anděl.pdf (287516)

Sbírka zákonů a mezinárodních smluv - http://kuc.cz/kru9je

aplikace.mvcr.cz/sbirka-zakonu/

 

Otevřená data Ministerstva spravedlnosti - data.justice.cz/

 

Slovenská judikatura - otvorenesudy.sk/

 

Najpravo.sk - www.najpravo.sk/

Judikatura senátu č. 30 Cdo

31.03.2017 10:26

K naléhavému právnímu zájmu na určení neplatnosti (nájemní) smlouvy

§ 80 o. s. ř.        Nejvyšší soud se neztotožňuje (jako s obecně uplatnitelným, resp. kategorickým) s právním názorem o absenci naléhavého právního zájmu žalobce na určení neplatnosti nájemní smlouvy již z toho důvodu, že požadovaná deklarace neplatnosti...

 Sbírka předpisů

 

http://www.sbirka.cz/POSL4TYD/pohled.htm

 

 

 

 

Autorovy knihy